第二百八十九章 地产部会议
送过成希回家，曹沫从出租车下来，看到佳颖那辆湖蓝色nicooper就停在院门外。
梧桐树枝叶凋零，远远看到车里有光亮透出来，曹沫凑过去看到佳颖跟莉莉还坐在车里聊天呢。
“怎么，你们不会在车里过夜吧？”曹沫敲了敲车窗问道。
“哥，你说要不要在门檐上装摄像头啊？”佳颖有些不放心的问道。
“就一辆ni，至于嘛——你昨夜心不是很大，想要一辆法拉利吗？真要给你买法拉利，就算有摄像头，你夜里还能睡得着觉？”曹沫伸手进去，将佳颖的头发揉乱，笑道，“有出息一点！”
“你得给我时间适应——你将四十万钞票堆院子外，就能放心？”佳颖叫道。
曹沫看院子里的灯都还暗着，问道：“爸他还没有回来？”
“刚打电话过来，说是睡店里，鬼才信他！”佳颖说道。
这边的宅子勉勉强强正好有四个房间，莉莉春节住他家，还要跟佳颖挤一个房间，只能说是勉强够用，但想要住得宽松一些，还想要有能处理工作、堆放书跟资料的书房，要有能接待人闲聊的茶室，就完全不够用了。
而倘若陈蓉真跟他爸公开关系住到一起，虽然陈蓉那边有的是房子，但他爸似乎还有点大男子主义，未必就能厚下脸皮去蹭吃蹭住……
曹沫拍着脑袋，心想从来都是老子帮儿子考虑婚后住房，哪里有儿子帮老子考虑婚后住房的？
曹沫撑着车窗，跟佳颖说道：“要是蓉姨跟咱爸关系公开了，家里的房子是肯定不够住的。今天刚好爸跟我说，想要将装修好都空置三四个月的田子坊118号租下来开家私房菜馆——他还以为那栋房子是别人名下的，我就骗他说过两天就直接将那栋房子过到我名下，但我不想真拿那栋宅子开什么私房菜馆。那边布置布置，我们一家年后就可以搬过去住……”
田子坊118号虽然不是完全照家庭的标准改造装修，比居家要更商务化一些，但只要在窗帘、壁画等软饰上加以调整，就完全没有什么问题。
搬到田子坊118号，除了有五间带独立卫生间的卧室外，还有两间独立的书房、一间茶室；餐厅、厨房、客厅以及前后天井院子，都要比这边宽裕多了；毕竟面积大出一倍——这样的话，陈蓉跟他爸住进去也绰绰有余，不需要另外考虑房子的事。
虽然田子坊主街禁住车辆驶入，但街道在附近新建一座地下停车场，实际也是解决了停车难的问题。
“好啊！”佳颖兴奋的叫道，“我还想着怎么将这个谎编圆了，好早点住进去呢！为啥要等年后呢，明天就可以搬啊！”
“大后天就是过年，明天搬怎么来得及？”见佳颖如此迫不及待，曹沫笑着让她缓一缓。
“这个你不用管，我跟老太婆负责就可以了，但说好了，二楼朝东的房间要给我。”佳颖叫道。
要不是现在都快十二点了，她现在都能拿两床被子，直接睡田子坊的房子去，虽然房子是曹沫暗中买下的，但一直以来都是她最喜欢那栋房子。
…………
…………
“什么，今天就要搬家，你要搬哪里去？”
第二天一早，曹雄吹着口哨，提着一堆早点走进家房门，看到女儿佳颖坐客厅里的沙发上，正满心兴奋的打电话找人过来搬家，都吓了一大跳。
“田子坊那栋房子啊——哥昨天夜里都跟他公司老总说定了，今天就将第一笔款打过去，为啥今天不搬过去？”佳颖扯起谎来，也是面不改色，一脸义正辞严的质问她爸。
“怎么也得等过完户吧。”曹雄觉得这事太急了，搞得一点都不靠谱。
“对方又不是外人，是哥他公司的老总——有蓉姨给我们撑腰，今天都要付出第一笔款，你还担心人家反悔不成？”佳颖撒娇的说道，“再说搬家的人手，我一早可都约好了，这里的房子正好也可以腾出来，年后可以好好收拾一下！”
旧宅翻修过一次，那还是三年多前在佳颖跟曹老太手里，除了街道给的补贴外，就舍得投入两万块钱，主要改造了一下卫生间；跟田子坊118号投入两百万装修，完全是两回事。
“你哥呢？”曹雄问道。
“唔唔唔！”曹沫拿着牙刷缸从卫生间里走出来，嘴里还有牙膏沫没有漱尽，含糊的说道，“我跟佳颖说我会买下那栋房子，给你开私房菜馆，但佳颖说没事开啥私房菜馆啊，一定要搬进去住。”
木象民宿目前还是小资产运作，为了将公司的人力资源更充分的发挥出来，以木象民宿为基础，在田子坊新开一家私房菜馆是合适的。
曹沫他倒无所谓，一年都难得在家里住一两个月，但佳颖肯定不希望将她心目最完美的宅子用来开饭馆。
曹雄无奈的摇了摇头。
他入狱期间，无论是儿子还是女儿都是人生成长最重要的时期，他都没能照顾到，而他们都将自己照顾得很好，诸多事也就习惯他们自己拿主意。
“你跟你公司老总谈妥第一笔款付多少钱，我可以从木象民宿拿四十万出来！”曹雄问曹沫道。
“我手里钱完全够了，我今天到公司还能拿一笔顾问费呢！”曹沫心想木象民宿今年刚起步，可能就八九十万利润，就算是将这点利润都滚动投入后续的发展，扩张速度都不会有多快，哪里还能让他爸再从里面抽利润出来？
…………
…………
即便是春节将至的周日，东盛大厦内都不冷清。
曹沫赶到科奈罗食品，住到宋雨晴的办公室里，看到宋雨晴刚在公司员工年终奖的申请报告上签字，准备喊周末加班的财务转账。
“你要不要审核一下？”宋雨晴看曹沫坐那里上网，一副游手好闲的样子，将申请报告递给他问道。
“看了心疼，不看了。”曹沫拒绝道。
天悦也在同楼层拿了一间办公室，作为天悦在新海的办事处，前期专门负责跟华宸工业的联络。
徐滨以及徐立峥他们回国期间，也都会到这里来办公。
曹沫在宋雨晴的办公室还没有赖多久，周晗敲门带着徐滨走进来。
沈济并没有将跟董成鹏初步沟通的结果告诉徐滨，曹沫想着他跟董成鹏先见面看有没有转寰的余地，跟徐滨说道：“你让人给我搞辆华宸摩托，我回新海没有一部车，总是不方便！”
“啊！”徐滨愣怔了半天，迟疑的问道，“办事处这边就有，华宸100、华宸150、华宸200都有现成的上牌车，你自己开，怎么不整辆杜卡迪或者川崎？”
曹沫想在国内搞辆机车体验不同于跑车的驾驶快感以及他不想太张扬的性格，徐滨都能理解，杜卡迪以及川崎等高端摩托品牌，都有相当不错的重型机车可以选来玩，但国内销售价格才三四千的华宸摩托，在新海的摩托车市场都已经绝迹了啊。
“我支持你们在国内建产品开发及测试实验车，你们以后开发的车型，不管多丑，我有机会总要亲自上手试一试的，你们以后也不要想糊弄我，”曹沫说道，“华宸200有上牌吗？是不是就停在校下的地下车库里？”
“都停在办事处的展厅，接待几拨客户，都提出要试车，就索性上了牌照……”徐滨说道。
也没有什么事情做，曹沫拉着周晗、宋雨晴跟徐滨到天悦办事处，看到二十多米平方的展厅用玻璃隔断开，灯光打照上去，几部崭新的华宸摩托，还颇有光彩熠熠的感觉。
除了正在西非销售的几款主力车型外，墙壁上还挂了一些机车服、头盔作装饰。
“要不要给你准备一套机车服？我看算了吧，太不搭了！”徐滨想想都觉得专门给曹沫准备一套机车服驾驶华宸摩托实在有些多余，刚问出口自己就直接否定掉了。
曹沫在卡奈姆上手开过好几次华宸200，虽然跟真正的重型越野摩托远不好比，但在隆塔糟糕的泥路上，稳定性、动力都相当的不错，他就直接让工作人员帮着将车从电梯推下楼。
“你们哪个坐我后面？我技术很好的，都坐上来也可以啊，我带你们兜两圈。”曹沫坐在摩托车上，回头问宋雨晴、周晗。
两个女人站台阶上，没有一个人想搭理他。
“你们就嫌贫爱富吧，等我哪天开上法拉利，也不带你们兜风！”曹沫戴上头盔，挥舞拳头说道。
“你那部车也太丑了，你不会真开着上街？要不等我年后换迈凯伦后，将淘汰下来的保时捷送给你？”沈济在海外部的办公室里，看到曹沫在楼下试车，忍不住打电话过来吐槽。
“华宸200用的这款四缸发动机，是国内主流车型里最先进的。天悦真要成立产品开发实验室，第一步也是要将这款发动机的全套技术买下来进行后续的开发——我现在是拿实际行动支持他们，”曹沫将车停在大厦楼前，从宋雨晴手里接过手机，跟沈济开玩笑说道，“要不，我让徐滨也给你送辆华宸200？动力真的很不错呢，还有点推背感呢！你想想看，有个胸大的女孩子坐你后面，你专门找坑坑洼洼的路面开，后背被撞击的那种感觉，是你开超跑能享受到的啊？”
宋雨晴、周晗两女孩同时给他一个白眼，庆幸没有真傻到坐上去陪着试车。
“别，等天悦开发出新的公路机车，我再拿一辆玩！”沈济在电话里十分抗拒道。
“董成鹏他过来了？”曹沫问道。
“地产部等会儿有个会议，董成鹏会参加，你等会儿也一起参加呗。”沈济说道。
“地产部的会，我去参加干嘛？”曹沫内心十分抗拒的说道。
“你就算暂时不会介入国内的地产业投资，但多了解一下，总是没有坏处的——你要不过来，那我下去请你？”沈济在电话里说道。
“可能是丁肇强的意思？”等曹沫挂了电话，宋雨晴猜测说道。
曹沫让工作人员将摩托车直接停到楼前的停车位里，就拿着车钥匙上楼。
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手提电脑里还有几封邮件没有处理，曹沫不大情愿的拿着手提电脑，赶到地产部跟沈济碰头。
虽说是地产部的会议，但曹沫走进会议室看到董成鹏、陈蓉等集团高层都坐在丁肇强的身边，然后才是徐志等地产部的高层围着会议桌坐了一圈，一个个都人模狗样、仪表不凡。
曹沫假装没看到丁肇强看过来的眼神，视线晃过陈蓉左侧空出来的两个座位，拿着手提电脑，直接靠墙坐到许欣的身边。
有一阵子没见了，许欣今天穿着灰咖色的职业装，长裤非常的修身，将她修长直腿以及丰隆饱满臀部的曲线非常漂亮的勾勒出来，柔顺的乌黑秀发仿佛黑色瀑布般垂落下来，侧住半边脸，秀直的鼻梁更为俏巧，与娇艳诱人的檀唇，最是绝配。
许欣原本在看手里的资料，好一会儿才感觉到身边有人坐下，转头看到曹沫，都有些被吓着了，睁大乌溜溜的美眸，近距离盯住曹沫看了好一会儿，才猛然意识到这会引起更大的误解，迅速转回头去。
曹沫也假装不熟络的坐在那里，打开手提电脑，继续看邮件。
许欣终究没能忍住，抬手拿一本文件夹，半遮住俏脸，跟曹沫低声说道：“你这位子有人坐了！”
曹沫抬头看了四周，会议桌之外确实就剩这么一个空位，而田臻此时正站在会议桌前摆弄电脑，似乎在准备会议要讲到的材料——这里应该是田臻的位子。
他低声说道：“没事，等会儿让她坐我大腿上。”
许欣特别想拿文件夹敲曹沫一下，终究还是忍住了。
田臻摆弄好电脑，转身蓦然看到曹沫坐在她的座位上，也是一怔。
田臻在内跟会议室里大多数人一样，都以为曹沫是跟着沈济过来开会的，会议桌之外的边角位子就剩那么一个，曹沫坐过去也是正常，但她坐哪里？
田臻有些茫然。
“小田，你坐沈总旁边。”丁肇强指着沈济旁边的那个空座位，跟田臻说道。
会议室里除少数人徒有学历却没有怎么接受现实社会的毒打外，其他人要么是跟随丁家在商界打拼江山的老将，要么是丁肇强从业内聘请过来加强地产开发能力的精英。
丁肇强如此简单的一句话，顿时就叫不少人意识到沈济身边的那个空位子，是留给跟沈济一起走进会议室的曹沫的。
会议室里大多数人都还不认得曹沫，这时候纷纷朝他打量过来。
“你脸上有什么东西，大家都在看你？”曹沫一本正经的问许欣。
许欣吓了一跳，伸手摸了一下脸，没摸到什么东西，赶忙拿出化妆镜看是不是真有什么东西，突然吸引这么多的目光。
一切正常。
却是她这时慌乱的动作，引吸了不少目光。
许欣顿时意识到曹沫在戏弄她，但这么多人都盯着，她也只能默默的在心里扎曹沫的“小人”。
会议是徐志主持，先介绍地产部过去一年来开发项目的经营情况。
目前东盛地产的在建及储备项目，主要还是集中在新海市范围内，五个项目进入销售阶段，一年销售额高达一百二十亿元，净利润达到二十亿。
项目开发建设，资金不仅可以滚动进行投入，还可以借用金融杠杆进行放大——曹沫临时被叫过来开会，什么材料都没有准备，但歪过头看许欣手里的资料，看到东盛在这五个地产项目上的自筹资金投入都不到四十亿，却带着二十亿的净利润，甚至还有二十亿的净利润没有释放出来，暗感也难怪丁肇强会如此坚决的要将东盛的战略发展重心都往地产倾斜了。
目前东盛粮油部的净资产规模已经达到六十亿，零六年贡献十三亿的净利润，还多亏大宗商品行情的爆发，往年甚至都不到此数的一半；而去年上市公司另一主营业务，铝型材及诸多相关的精加工产品才仅仅给东盛带来不到七亿的净利润。
如此比较，便可知地产项目开发，给大资本所带来的利润，有多丰厚了。
这样的业绩，也令在座的所有人都满心振奋，继续做大地产业务的规模，争取两三年后独立或借壳上市，必然能将东盛集团的体量带上一个新的台阶。
而在地产部接下来新增的开发项目里，崇海工业园区的紫英新城并非唯一的一个超级项目，未来两年需要投入的资金极其庞大。
这也难怪丁肇强要将各部门的核心人物，都召集过来参与地产部会议。
这也是要进一步强调东盛未来两三年间的发展重心在哪里。
当然，参加这次的会议，也只能加深曹沫对国内地产行业发展的认识，短时间内跟他没有直接的关系……
…………
…………
跟董成鹏约好谈一次，但会议结束看丁肇强拉着董成鹏还有事要聊，曹沫不愿意凑过去，就先回海外部。
曹沫在海外部等了半个多小时，才看到沈济陪同董成鹏走过来，许欣还捧着一本资料夹、手机跟在后面。
许欣是集团总裁办的高级助理，只要总裁办有安排，介入任何部门的工作都是理所当然的——曹沫猜测丁肇强可能有专门安排她收集、汇总有关天悦跟他的信息。
沈济走到前台旁边，招手将曹沫喊到他的办公室。
坐下来董成鹏就直奔主题：“今天的会议，你也参加了，集团是急需资金投到地产项目开发中去，然而天悦发展前景相当不错，还相当明确，算是和熙旗下的优质项目，倘若徐滨、徐立峥他们真想要接手和熙手里的这部分股权，价格没法低啊……”
“和熙有和熙的立场，我能理解的，这个价格恐怕徐滨他们暂时也没有能力承受，我也不会越俎代庖替他们决定什么，”曹沫见董成鹏比较坚决，微微蹙着眉头问道，“董总，你对徐滨他们后续有关天悦的发展计划，有什么想法？”
“对西非摩托车市场，我也稍微了解了一些，”
在董成鹏眼里，曹沫这时候获得出乎想象的成功，更多还是运气使然，也无意掩饰他真实的想法，说道，
“华宸目前的摩托车载人兼载货，动力也足，实际也证明现有的几款华宸摩托很适合西非市场，而短短十年八年间也看不到西非市场会有发生多大的变化。这段时间内，我们能将应得的利润都吃到手，还有什么不满足的？有必要在一个注定狭窄而竞争者在资金、市场及技术等各方面实力都不知道强出多少的领域，去冒这个险？徐滨太理想主义了，而他能不能将研发、生产、销售一整个大的体系都管理好，实际上也并没有经历过考验，他百般看不起华宸，但天悦目前还是在拿华宸的产品赚钱，绕过华宸，真能降低成本吗？”
徐滨有他的想法，然而董成鹏他的立场更为坚实，甚至可以说对徐滨的态度还甚是不满。
曹沫这时候都能确定昨天跟徐滨起冲突的投后经理，就是董成鹏推出来当恶人的。
他也无意硬梆梆的跟董成鹏摊牌，沉吟片晌，岔开这个话题，问道：
“我现在也注意到国家一直都在在提倡发展高精尖技术及新材料、新能源等新兴产业，我在这方面没有什么话语权，不知道和熙在这方面是不是有什么想法或者动作？”
“和熙基金设立时，原计划就打算往新材料、新能源以及环保等新兴产业领域发展，陆陆续续筛选了一些标的，但都是不是很理想，内情也一言难尽。就所谓的高新技术而言，到处都在骗补贴、骗投资，我都怀疑根子上太油滑的国人，有没有踏踏实实去做技术、做产品的这个基因——你要是感兴趣，总裁办那边都有相关的一些材料，我让许助理拿给你……”董成鹏说罢就说基金那里还有一个重要的见面，先告辞离开。